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市场竞争加剧 深圳优质购物中心已达378万平方米

发布时间:2019-03-15 01:52:25 已有: 人阅读

  日前,记者从戴德梁行获悉,2018年,深圳优质购物中心新增供应51.7万平方米,总存量上升至378万平方米。虽然新供应量令市场竞争加剧,但新入市的优质购物中心特色创新不断涌现,成熟项目也积极升级调改。

  据戴德梁行分析,截至2018年末,深圳优质购物中心空置率同比小幅上升1.3个百分点至4.04%,最优租金层平均租金主要受结构性因素影响下降7.3%,至870元/平方米/月。戴德梁行指出,2019年,深圳有望迎来约77万平方米的优质购物中心,招商压力不可小觑,其中超过一半面积集中在商业氛围成熟的福田中心区,包括中央大街、平安金融购物中心等。另一方面,包括西丽、龙华在内的非中心区将有数个项目入市。从未来供应项目选址来看,大部分项目沿轨交沿线或人口密集区分布。

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